Отзывы о новостройках и застройщиках Брянска
×
Подписка на отзывы
Чтобы получать новые отзывы о новостройках и застройщиках Брянска, введите ваш e-mail:
23 июля 2021, 10:07 Пожаловаться
Так по факту дорогу они сделали к жк? Я купила в мечте и начинаю волноваться. Как вообще квартиры по качеству0 0 Ответить
13 июля 2021, 09:50 Пожаловаться
Там другое юр лицо строит, тоже входящее в группу компаний.0 0 Ответить
10 июля 2021, 15:38 Пожаловаться
Сотрудничали с данным застройщиком,когда наша фирма покупала помещение под офис в Бежицком районе.Что могу сказать,остановились на данной организации,перебрав практически всех застройщиков Брянска,по нескольким причинам: 1.Грамотные менеджера,не задают лишних вопросов при обсуждении,и не льют в уши воду,пытаясь втюхать то что горит по продажам.Всё строго и конкретно по делу,учитывая абсолютно все наши пожелания. 2.Ответственный застройщик.Как мы это поняли?Мы предварительно провели беседу с людьми,которые уже купили недвижимость у этой фирмы.Спрашивали про качество постройки,про сроки,некоторые люди не побоялись пригласить меня к себе,чтобы я посмотрел своим взглядом,и сам смог оценить проделанную работу и других помещений,а не только предполагаемого нами к покупке. После завершения сделки мы вызывали ещё своего независимого специалиста,чтобы убедиться в качестве уже с его слов(решили перестраховаться).И на данный момент,я считаю что это было самым верным решением обратиться именно к ГК Инстрой.0 0 Ответить
8 июля 2021, 22:11 Пожаловаться
А как банкротится если например они ЖК мечта строят во всю. Скажите продвинулись ваши дела со стройкой?0 0 Ответить
7 июля 2021, 14:34 Пожаловаться
Мой опыт в попытке приобрести недвижимость в ЖК «Мегаполис-парк». Встретился с менеджером, посмотрели проекты домов и квартир, походили по стройке и уже сданным объектам. Перед встречей по моей просьбе менеджер сбросил типовой проект договора, чтобы на месте его сразу и обсудить. Но, к сожалению, менеджер видимо ни разу его не читал, и при мне не смог ответить ни на один вопрос, но обещал разузнать и отзвониться. Спустя некоторое время звонил несколько раз, но так ничего конкретного сказать не смог, разве, что «мои вопросы решаемые и вообще это стандартные формулировки и вы покупаете не договор, а квартиру». Выбрал квартиру, начали бронить, ОКАЗЫВАЕТСЯ цены которые мы обсуждали при встрече и те которые указаны на сайте https://www.megapolis32.ru/ не соответствуют реальным, и они выше за квадратный метр на 2-3 этажах, так как это условия ПАО Сбербанк, который ведет у застройщика проектное финансирование. Принимаю решение бронировать. Ну так к моим вопросам по условиям договора: 1. Застройщик устанавливает себе срок 5 мес. для передачи квартиры дольщику после сдачи дома в эксплуатацию, однако дольщику устанавливает в противоречие ФЗ РФ №214-ФЗ Ст.8 п. 4 срок приема 7 раб. дней и если человек в отпуске или по другим даже уважительным причинам не является на приемку в обозначенный срок, то договором предусмотрено оформление Застройщиком акта передачи в одностороннем порядке. Данное условие трудновыполнимое, на что видимо и рассчитывает Застройщик для того, чтобы сдать квартиру с возможными своими недоработками. ФЗ РФ №214-ФЗ не признают, так и сказали. Помимо этого, в противоречие ЖК РФ Ст.153 п.6 обязывают дольщика оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. 5 месяцев до получения ключей. На словах говорят, что комуслуги дольщик не платит до того пока не получил ключи, но когда тыкаешь в пункт договора, корректировать отказываются. Опять вранье получается? 2. В моем случае предусматривалась оплата наличными сразу с полном объеме, но в договоре предусмотрены действия при частичной оплате, противоречащие разделу договора порядок расчетов, которые влекут к строгому ответу)) Указал на эти ляпы, но в ответ «Это стандартная формулировка, менять не будем», ну да ладно непринципиально. 3. «За нарушение обязательств, предусмотренных пунктами N настоящего Договора, Участник(и) долевого строительства уплачивает Застройщику штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей», но из трех пунктов, на который здесь ссылаются, один весьма сомнительный, он устанавливает порядок уступки прав новому дольщику (новому дольщику переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства). Т.е. если новый дольщик не соблюдает условия, Застройщик выставляет мне штраф?? но в ответ - «договор стандартный, менять не будем». 4. «Изменение в сторону увеличения/уменьшения общей площади квартиры, указанной в договоре, менее чем на 2,0 (Два) квадратных метра не является основанием для перерасчета стоимости квартиры.» Допуск в два квадратных метра на однокомнатную квартиру это слишком или у ребят проект кривой. Опять стандартно всё 5. «Участник долевого строительства дает свое согласие на изменение Застройщиком проектной документации в части перепрофилирования жилых помещений (квартир) в нежилые, переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, расположенных на первом этаже, подвале и крыше. В случае включения указанных выше помещений в состав общего имущества Объекта, затраты на их обустройство, перепланировку, реконструкцию и т.п., производятся за счет средств участников долевого строительства. Участник долевого строительства дает согласие на включение в состав общего имущества объектов, созданных за счет средств Застройщика либо инвесторов, если Застройщиком и/или инвесторами будет принято решение о включении данных объектов в состав общего имущества дома». Не указан объем средств, который должен предусмотреть дольщик, и включение в состав общего имущества объектов осуществляется без согласования с Участником долевого строительства. А как пояснил менеджер речь идет о дополнительных деньгах помимо стоимости квартиры!! Вывод: Описал основные вопросы, иначе много выходит. Застройщик составил договор, который при любых грехах защищает его со всех сторон в ущемление прав дольщика. Застройщик штрафует, в одностороннем порядке принимает любые решения вплоть до увеличения стоимости после заключения договора, на стадии строительства может без объяснения причин отказать в уступке прав и прочее. Напрашивается вывод, что договором с такими условиями эти ребята подстилают себе соломки и заранее готовятся к чему-то. Ну не сейчас, позже узнаем, почитаем отзывы. Думайте сами, гадайте сами, иметь дела с «Мегаполис-Строй» или нет.0 0 Ответить
31 мая 2021, 21:17 Пожаловаться
Кто готов придти на собрание в воскресенье в 12.00 отпишитесь пожалуйста , нужно что то решать.0 0 Ответить
31 мая 2021, 19:22 Пожаловаться
Добрый день. Если у вас квартира в данном ЖК , у нас есть чат в вот сап, для добавления пишите на номер: 890924431380 0 Ответить
31 мая 2021, 18:28 Пожаловаться
Поддерживаю, единственное может быть пораньше, часов в 12, что бы день свободный был? Давайте встретимся, обговорим ситуацию, обменяемся контактами. Думаю встреча будет продуктивной.0 0 Ответить
31 мая 2021, 08:53 Пожаловаться
Всем добрый день. Предлагаю собраться в воскресенье в 15.00 возле стройки. Нужно что то решать, иначе мы своих квартир очень долго ещё будем ждать.0 0 Ответить
30 мая 2021, 16:20 Пожаловаться
Да, блин. Весело. Почитал комментарии, теперь понятно, почему работы ещё после карантина не начинались. По поводу сбора поддерживаю. Если кто владеет более точной информацией напишите.0 0 Ответить
